Adlerhorst über dem Ossiacher See
Bodensdorf/Ossiacher See
Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in faszinierender Aussichtslage 600 m über dem Ossiacher See und nahe dem Schigebiet der Gerlitze.
Baujahr 1966, 8 Zimmer, 2 Bäder, 3 WC, Keller, Garage.
Grundstück 1433 m2
Wohnfläche ca. 200 m2

Lage:
Alleinlage mit einzigartigem unverbaubarem Panoramablick auf den Ossiacher See, die umliegende Bergwelt mit Mittagskogel und auf Villach.

Absolut ruhig und sonnig gelegen.
Eingefriedetes 1433 m2 grosses Grundstück
Hochwertige Ausstattung: Öl-ZH, Kachelofen, Böden- Cotto- und Holzböden. Kunststoff Thermofenster, Bramac Kaltdach.
Wohnfläche ca. 200 m2. Grosszügige und zweckmässige Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Grosses Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, weiteres kleines Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste WC, Terrasse, Garten.
Obergeschoss: Zwei grosse Zimmer, Diele, Bad mit Dusche und Whirlpool.
Untergeschoss: Gästewohnung - Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, Diele und Terrasse mit Garten.
Weitere Nutzfläche im Untergeschoss - Vorraum, Werkstattraum, Heiz- und Tankraum (6000 ltr) sowie grosse beheizbare Garage.

Zusätzlich kleines Blockhaus mit E-Heizung und vorgelagerter Terrasse für Hüttenzauber im Winter und Grillfeste im Sommer. Massives Gerätehaus, Carport, offener Autoabstellplatz.
Nur wenige Kilometer zum Ossiacher See oder zu den nahegelegenen Schiliften des Schigebietes der Gerlitze.
Infrastruktur: asphaltierte Zufahrt von Bodensdorf bis zur Koflerkehre, Kehre 5, ca. 2 km über Güterweg bis zum Haus.
Quellwasserversorgung, Senkgrube, Strom, Telefon öffentlich.
Gute Erreichbarkeit von Geschäften und medizinischer Infrastruktur in Bodensdorf. Zentren Villach, Klagenfurt sowie Autobahn nach Süd- und Nordeuropa rasch erreichbar.